A JN Imóveis atua no mercado imobiliário há mais de 25 anos, é uma empresa familiar, que acredita no sucesso e crescimento. Com você cliente,  queremos compartilhar nossos valores, nossa história, estabelecendo uma relação de confiança e continuidade, com senso de responsabilidade e total comprometimento na busca de resultados. Desenvolver e administrar o melhor negócio para seu patrimônio é nosso  objetivo principal. 

               Sob nossa administração, seu imóvel terá um cuidado muito especial em todo o processo de contratação e administração, desde o momento da avaliação quando apresentamos o valor real de mercado, até o final da locação, com a desocupação do imóvel, observando criteriosamente os reparos que se fazem necessários para disponibilizá-lo novamente.

Atendimento personalizado

Ao deixar seu imóvel sob nossa administração, você recebe o atendimento personalizado de profissionais experientes, capacitados e uma equipe bem integrada, dando-lhe total segurança.

Contratação

Selecionamos os candidatos a locatários e fiadores com análise criteriosa da documentação para uma contratação mais segura.

Providenciamos a renovação do contrato de locação ou dos termos de reajuste de aluguel em épocas oportunas, bem como denunciamos a locação em seu vencimento.

Divulgação

Divulgamos o seu imóvel através de placas ou faixas no local, além de anúncios em jornal impresso e na internet através de site próprio e sites de busca.

Vistorias e Conservações

A cada locação o seu imóvel é vistoriado em todos os seus detalhes, lhe informando os reparos necessários para sua conservação, independente daqueles reparos de obrigação do locatário, pretendendo assim valorizar ainda mais o seu patrimônio no mercado imobiliário.

Nesse sentido efetuamos o acompanhamento do uso do imóvel e suas instalações, enquanto o imóvel permanecer locado. Em eventuais reparos necessários à estrutura física dos imóveis prestamos total acompanhamento; realizamos orçamentos de empresas idôneas e/ou profissionais qualificados e pré selecionados, buscando qualidade e preço justo conforme solicitação do locatário ou proprietário; prestamos acompanhamento do início à conclusão da execução do serviço para constatação de sua qualidade.

Assessoria jurídica

Possuímos um departamento jurídico à disposição para análise e elaboração dos contratos de locação, mantendo advogado à disposição para esclarecimentos e orientação em razão dos mesmos.

Na eventualidade de distribuições judiciais de ações de despejo por falta de pagamento de aluguel, as despesas com honorários advocatícios serão da JN Imóveis, que fornecerá relatórios de acompanhamento ao proprietário.

Prestação de Contas

Mensalmente enviamos a nossos clientes um extrato de contas, onde estão discriminados todos os créditos e débitos realizados naquele mês, com clareza e precisão. A cada final de ano, será remetido um demonstrativo para fins de Declaração de Imposto de Renda.

Repasses de aluguel

O proprietário recebe os valores líquidos relativos aos aluguéis de seus imóveis através de depósito bancário em dia certo - transferência eletrônica de valores.  

Encargos locatícios

Efetuamos um controle sistemático dos pagamentos dos encargos do imóvel de sua propriedade, tais como condomínio, IPTU,  taxas de consumo de água, luz, gás etc.

Ética

Nossa prestação de serviços, além do profissionalismo está ancorada nos princípios legais e éticos da profissão, estabelecidos pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis – COFECI; prezamos acima de tudo a seriedade e honestidade em tudo que nos propomos a realizar.